今天是2022年1月9日，星期一，成都多云，气温3-14℃，今日限行尾号为1和6，来看今日的房产快报。

　　1、银保监会主席郭树清：努力促进房地产与金融正常循环fb体育。落实“金融十六条”措施，以保交楼为切入点，以改善优质头部房企资产负债表为重点，促进房地产业平稳健康发展，逐步推动房地产业向新发展模式过渡。

　　2、中指研究院：2023年楼市或将逐步进入到底部企稳复苏阶段，但城市间市场运行分化或将加剧，北京、上海、杭州、成都等核心一二线城市市场或将进行低位修复，可根据政策窗口期、市场热度灵活调整推盘节奏，贵阳、南宁、昆明、宁夏等弱二线年仍存在调整压力，株洲、岳阳、烟台、唐山、保定等三四线城市市场支撑度仍较弱，楼市表现或仍较低迷，建议以去库存为主fb体育，随行就市、加大降价促销力度。

　　3、住建部：2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个。2022年1-11月，全国新开工改造城镇老旧小区5.25万个，已完成年度开工任务。其中，广东、江苏、新疆生产建设兵团、广西、山西、湖北等29个省份超过或达到计划任务。

　　4、广东省深圳市：2022年，深圳二手房录得26853套，相比2021年44375套的降幅达到39.5%，创下深房中协有二手房录得量数据统计以来的最低值。近一半受访者表示有购房或换房的打算。

　　5、广东省东莞市：1月6日起，东莞最新住房差别化信贷政策调整。东莞全域购房统一首套首付2成，不分面积段行业资讯。不再区分普通住房和非普通住房。其中首次购房首付成数最低2成，利率LPR-20bp，即4.1%。仅有房贷结清记录的，首付成数最低3成，利率LPR-20bp，即4.1%。

　　6、香港财政司司长：虽然近期楼市气氛有回暖迹象，但由于美国加息周期未完，楼市短期仍可能有压力。只要短期调整不影响社会稳定及金融安全就无大问题，应让市场自行调节。比起金融海啸及非典时期，香港楼市的断供比例、负资产个案及金融等方面仍然安全。

　　7、中信证券：预计2023年房地产市场前低后高，销售复苏较早，开发投资复苏预计较晚。不断累积的政策，叠加疫后复苏的经济基本面，将在春节后陆续带动区域市场复苏fb体育。市场已经进入了货值主导的销售二次分化窗口。fb体育fb体育